El Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc) adjudicó la concesión de la Playa Estrada al particular Gustavo di Nezza, que abonará un canon anual de $16,5 millones e invertirá $575,7 millones en obras e infraestructura.

La decisión fue confirmada a través de la resolución 297/2025 en el último boletín oficial. Tras el correspondiente análisis, la Comisión de Recepción, Apertura y Evaluación de Ofertas determinó que la única propuesta recibida para la concesión de la Unidad Turística Fiscal (UTF) “es válida y admisible”, por lo que consideró pertinente la adjudicación.

De acuerdo al pliego de bases, la concesión del balneario, ubicado en la zona norte, más precisamente en Estrada y la costa, será por 10 años, con posibilidad de prórroga por otro año más.

La intención es que la playa sea de acceso público y gratuito. Se permitirá el alquiler, por día, de hasta 50 sombrillas móviles, equipadas cada una con hasta 3 sillas o reposeras. Las unidades de sombra deberán contar con la inscripción “Mar del Plata”.

“Por tratarse de una playa pública equipada, el lote de arena es de uso público, por lo que no se encuentran entre sus posibles actividades la de balneario integral”, aclara el pliego de bases.

Entre los servicios que deberá ofrecer el concesionario, sobresale la disponibilidad de wifi público y gratuito “en toda la UTF a su cargo, facilitando el acceso a la libre conectividad, a través de una red de Internet con potencia suficiente para el uso de quienes ocupen diariamente la playa”.

Asimismo, se habilitan servicios gastronómicos (restaurante, bar, cafetería, snack bar, comidas rápidas, venta de productos envasados, etc). Y habrá acceso a sanitarios públicos; actividades recreativas y deportivas; alquiler de lockers; duchas; venta ambulante; y publicidad.

Por ahora no está definido si se permitirá la nocturnidad. En su momento, se había redactado en el pliego un artículo que planteaba la prohibición de este tipo de actividades. Sin embargo, luego se borró, por lo que se abre la puerta a la realización de fiestas o eventos como suceden en otros paradores de Mar del Plata.

El municipio busca instalar este concepto de balneario en la zona norte, para lo cual avanzó también con las licitaciones de las UTF Playa del Museo, ubicada frente al Museo MAR, en la Av. Félix U. Camet entre las proyecciones de Florisbelo Acosta y Constitución; Playa Constitución, en el sector ubicado entre las proyecciones de la avenida homónima y Lijo López; Beltrán Sur, entre las calles Anchorena y José Antonio Álvarez Condarco; y Beltrán Norte, entre Álvarez Condarco y calle 143, que incluye una bajada náutica; y Las Delicias, emplazada sobre Ruta Provincial 11 entre P. Groeber y Santa Margarita.

En el primer caso, el balneario fue adjudicado a Agencia Latoca S.A. En tanto, para Constitución y Beltrán norte se recibieron dos propuestas que todavía están bajo análisis del Ejecutivo. En el caso de Beltrán Sur y Las Delicias, no hubo oferentes aún.