El Concejo Deliberante prevé hoy dar un nuevo paso para la generación del denominado Parque Industrial 2 en tierras linderas al Parque Industrial General Savio.

En el marco de un proyecto público-privado, los concejales tratarán –en una sesión ordinaria prevista para las 12–, el contrato de cesión de derechos fiduciarios firmado por la Municipalidad, Emprendimientos Fiduciarios Gure y H Ledesma.

El gobierno local remarcó que el predio, de 168 hectáreas, “se encuentra en una zona estratégica de Mar del Plata”, y recordó que el parque actual ya no tiene “lotes disponibles”, por lo que no puede “dar respuesta satisfactoria a las solicitudes de radicación que se reciben”.

Mencionó que, en ese escenario, “la presencia activa del municipio” constituye “no solo una necesidad sino una obligación en torno a optimizar la planificación industrial de la región”.

Destacó que “la conducción estratégica del proceso de planificación industrial regional exige que el Estado local tenga presencia institucional efectiva dentro de la estructura fiduciaria a efectos de asegurar que las decisiones sobre infraestructura, trazado y loteo respondan a lineamientos de interés público”.

Esa participación del municipio “permitirá ordenar el crecimiento, garantizar la continuidad funcional con las instalaciones existentes y definir criterios homogéneos de uso y radicación, evitando desarrollos desarticulados o incompatibles”, fundamentó.

El gobierno municipal también subrayó que las obras hidráulicas proyectadas alcanzarán a “barrios linderos que requieren mejoras en el sistema de evacuación pluvial”. Puntualizó, en ese sentido, que la dirección de esas obras estará a cargo de OSSE (Obras Sanitarias Sociedad de Estado).

Este “es otro motivo que justifica que el municipio integre la estructura fiduciaria para supervisar estándares técnicos y priorizar obras de interés general”, apuntó.

Además, “la incorporación municipal fortalece el control sobre inversiones y protege el patrimonio público, otorgando acceso directo a información, supervisión de contrataciones y participación en la toma de decisiones estratégicas”, indicó.

Tanto OSSE como el Ente Municipal de Vialidad y Alumbrado (Emvial) “dieron su conformidad”, agregaron las autoridades municipales entre los fundamentos del proyecto.

La creación del denominado Parque Industrial 2 –formalmente llamado Parque Industrial, Logístico y Empresarial– había dado un primer paso clave en el Concejo en septiembre de 2024, cuando se adecuó la normativa municipal a la actividad industrial.

Los usos de suelo que estaban admitidos en esa zona eran escasos y estaban asociados al uso rural intensivo y extensivo, así como a actividades primarias. Tal clasificación urbanística impedía su subdivisión y la afectación a usos productivos, logísticos y de equipamiento.

Con la adecuación normativa, la zona quedó destinada a la localización exclusiva de usos industriales y a aquellos relacionados con el depósito y el transporte de insumos, productos intermedios y finales, incompatibles con el uso residencial.

Sesión especial

Previo a la sesión ordinaria, el Concejo realizará la especial por el aniversario del último golpe de Estado, “reafirmando la democracia y los derechos humanos y en repudio al terrorismo de Estado y toda forma de discriminación”, según indica el decreto de convocatoria.