El Colegio de Arquitectos de Mar del Plata informó que, en enero, construir una casa costó $1.657.045,4 por metro cuadrado, lo que significa un aumento del 2,2% respecto a diciembre.

El prototipo que se tomó en cuenta para determinar el costo fue el de una construcción de 214 metros cuadrados en un terreno de 20 x 40 metros, con tres dormitorios, tres baños, parrilla y espacio para dos autos.

En el monto no se incluyen diversos ítems, como el IVA, honorarios profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica), costo del terreno, gastos generales o de administración, gastos financieros, costos jurídicos ni utilidades de empresas.

El Colegio de Arquitectos determinó que la variación mensual del costo de mano de obra fue de 2,8% y la de materiales, 1,3%.

Entre las variables que se utilizaron para confeccionar este índice, sobresalen: tareas preliminares, movimiento de suelo, excavaciones, fundaciones, estructura de hormigón armado, mampostería, cielorrasos, contrapisos, revoques, carpetas, carpintería, impermeabilizaciones, pinturas, pisos y revestimientos, instalación eléctrica, gas, cloacas, artefactos sanitarios, herrería y mobiliario.

Además, el Colegio de Arquitectos tomó un nuevo modelo de referencia: los edificios. Según pudo establecer la entidad, el costo para construir una unidad de este tipo ascendió a $1.710.641,67 el mes pasado, lo que implica un incremento del 2,4 % respecto a diciembre.

En este caso, para establecer este valor se tuvo en cuenta la construcción de un inmueble de 775 metros cuadrados con planta baja y cuatro pisos, en un terreno de 10 x 33, y con dos departamentos de 1 y 2 dormitorios por planta.