La Comisión de Obras del Concejo Deliberante aprobó este martes un proyecto de ordenanza para modificar los indicadores urbanísticos del predio de la histórica “Canchita de los Bomberos”, ubicada junto al Museo MAR, con el objetivo de que el lugar sea preservado como plaza pública.

La propuesta –impulsada por el bloque de la Unión Cívica Radical (UCR) + Nuevos Aires y acompañado por los de Unión por la Patria, Acción Marplatense y el Frente Renovador– evitaría una futura venta por parte de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) con fines de edificación. El bloque oficialista (PRO) se abstuvo, mientras que La Libertad Avanza votó en contra.

La iniciativa fue girada a la Comisión de Legislación. Técnicamente, afecta las parcelas en cuestión como Distrito de Urbanización Parque (UP), con Factor de Ocupación del Suelo (FOS) y Factor de Ocupación Total (FOT) cero. En otras palabras, si prospera en el lugar no se podrá construir.

Como usos admitidos quedarían “parque urbano y espacio recreativo abierto; actividades deportivas y comunitarias al aire libre; actividades culturales, educativas, ambientales y de interpretación histórica desarrolladas al aire libre; juegos infantiles y equipamiento deportivo abierto; forestación, parquización y conservación de la vegetación; senderos peatonales y distritos aeróbicos; mobiliario urbano, iluminación, bebederos, bicicleteros, equipos para la actividad física y señalización institucional, ambiental o patrimonial”.

El proyecto aclara que “los usos enumerados deberán desarrollarse sin alterar el carácter abierto, ambiental, paisajístico y comunitario del sitio”.

La concejal Vilma Baragiola dijo que de esta manera los vecinos tendrán “un espacio para seguir disfrutando de por vida” que no estará ante el “riesgo” de que “en cualquier momento surja algún proyecto” para construir en el lugar.

Al respaldar la propuesta, Pablo Obeid (Unión por la Patria) mencionó la “preocupación” que le generaron las gestiones de La Libertad Avanza con la AABE, que “confirman la idea de hacer un negocio inmobiliario ahí y dejar un pedacito de plaza”.

Noelia Alvarez Ríos (La Libertad Avanza) negó que esa sea la intención de las gestiones que lleva adelante el diputado nacional Alejandro Carrancio. “Estamos en diálogo permanente y trabajando para que la Canchita de los Bomberos conserve el espíritu de espacio público, respetando los intereses de los vecinos pero sin desconocer los que tiene la AABE”, afirmó, y recordó que el Gobierno nacional es el dueño de esas tierras y que una ordenanza de 2010 permite la construcción en el lugar. “No coincido en que si esto avanza vaya a quedar un espacio pequeño de uso para espacio público. Va a quedar una gran proporción”, defendió.

El vocero del oficialismo, Marcelo Cardoso, apuntó: “Entendemos el reclamo de los vecinos, reconocemos el valor histórico y social que tiene este lugar para el barrio y compartimos la necesidad de preservar sus características como espacio de disfrute de la familia. Y tenemos la responsabilidad de garantizar que cualquier ordenanza tenga sustento jurídico, sea técnicamente viable y que pueda efectivamente llevarse adelante”.

Tanto el PRO como LLA manifestaron la necesidad de que se tengan en cuenta los informes solicitados a las secretarías de Legal y Técnica y Obras (que todavía no fueron respondidos). “Estamos buscando seguridad jurídica sin generar dificultades futuras”, resumió Cardoso.