La ocupación llegó al 60 % en estos días y en el feriado anterior rondó el 75 %, con un récord de 160.000 visitantes. Desde el Emturyc destacan que la ciudad “lidera todos los algoritmos” y se muestra “muy competitiva”.
En la recta final del 2025, en Mar del Plata se advierte un sutil pero notable cambio de tendencia, al menos en las expectativas, de cara a la temporada de verano 2026. Entre los operadores, sobre todo gracias al movimiento de los últimos dos fines de semana largos, el optimismo ganó terreno y desplazó a la incertidumbre reinante de los meses anteriores.
El último fin de semana largo del año concluyó ayer con una ocupación del 60 % y, sobre todo, con una sensación que se repite entre hoteleros, inmobiliarias, gastronómicos, balnearios y el municipio: hay un “cambio de ánimo”.
Este año, luego del verano pasado, hubo varios meses marcados por el desánimo y la incertidumbre, y un movimiento moderado -incluso “flojo”- en cada fin de semana largo. Al menos, la afluencia turística estuvo muchas veces por debajo de la expectativa.
Sin embargo, los últimos dos fines de semana largos dejaron señales claras de que la ciudad podría tener una buena temporada de verano. Por lo menos, mejor de lo que hasta hace poco se preveía.
La primera alarma positiva sonó en el fin de semana largo del 20 de noviembre, por el Día de la Soberanía Nacional. Mar del Plata recibió casi 160.000 turistas, una cifra que el Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc) calificó como “récord histórico” para ese período. La ocupación hotelera promedió el 75 %, por encima incluso de lo esperado por el sector.
Este feriado del 8 de diciembre, por el Día de la Inmaculada Concepción, no alcanzó esos niveles, pero dejó un 60 % de ocupación y un movimiento sostenido, suficiente para terminar de reforzar la idea de que el clima cambió.
Hasta hace pocas semanas, los operadores turísticos repetían la misma preocupación: menos gente de la esperada, gastos muy cuidados y poca previsibilidad. Pero desde el fin de semana largo de noviembre, la sensación es otra. “Se corrió la incertidumbre”, coinciden distintos actores del sector consultados por LA CAPITAL, y hoy hablan abiertamente de mayor optimismo.
Primera en los algoritmos
El presidente del Emturyc, Bernardo Martín, analizó este giro, coincidió con que hay un cambio de tendencia y pidió cautela, aunque reconoció que los indicadores son más alentadores que hace unos meses.
“La gente está más optimista. Cambió el estado de ánimo de la mayoría. Hay que ser cuidadosos, pero los indicadores son fuertes. Cuando ves los algoritmos de búsqueda, Mar del Plata lidera en todos. Aparece la Costa Atlántica, y Mar del Plata en particular siempre arriba. Y eso no es casualidad: tiene que ver con la inversión que hace la ciudad para aparecer como primera opción cuando la gente planifica”, explicó.
El funcionario destacó además que la ciudad está “muy competitiva” en precios frente a otros destinos del país y de la región.
Martín mencionó que la devaluación y la revaluación del real favorecen la competitividad y remarcó que los precios locales no están hoy elevados si se los compara con Buenos Aires. “Tenés menúes ejecutivos por 16.000 pesos en muchísimos lugares”, indicó, a modo de ejemplo.
Pero, por sobre todas las cosas, el presidente del Emturyc destacó el diferencial marplatense en materia de oferta cultural y recreativa: “La oferta cultural de espectáculos, entretenimiento y noche que tiene Mar del Plata no existe en ningún lugar de la Argentina ni de Sudamérica, y eso nos hace realmente imbatibles en muchos segmentos”.
Hotelería y gastronomía
Después del 75 % de ocupación que se alcanzó en el fin de semana largo de noviembre, en los hoteles se esperaba un movimiento “más tranquilo” estos días.
Sin embargo, ni siquiera con un pronóstico climático demasiado alentador, la afluencia turística creció el sábado y la ocupación hotelera alcanzó el 60 % este fin de semana largo. La cifra, en silencio, sorprendió.
Desde la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica mostraron signos de mayor optimismo a partir de estos datos. Sin embargo, una preocupación se sostiene: para la temporada todavía no son tan altas las reservas.
Igualmente, en el sector saben que muchos reservan a último momento. Eso viene pasando cada vez más frecuentemente.
Entre los trabajadores gastronómicos y hoteleros también asoman signos de optimismo. “La hotelería y la gastronomía vivieron el mejor fin de semana largo del año”, sostuvieron desde Uthgra Mar del Plata en el primero de los últimos dos fines de semana en cuestión, y remarcaron: “El turismo volvió a dar gran impulso al trabajo”.
Alquileres
El cambio de tendencia de cara a la temporada también empezó a notarse en el mercado inmobiliario en base al movimiento turístico de estas últimas semanas.
Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, no dudaron en afirmar que el fin de semana largo del 20 de noviembre fue “muy bueno”, con muchas reservas previas y alquileres directos al llegar.
Desde entonces, el ritmo se sostiene y este fin de semana largo de diciembre la ocupación llegó al 60 %, según informó la vicepresidenta del Colegio, la martillera Verónica Berasueta.
Desde la entidad explican que Mar del Plata es muy amplia y que el relevamiento habitual se concentra en la zona centro, donde se registra la mayor demanda durante los fines de semana como este o bien en temporada, con departamentos de uno y dos ambientes entre lo más buscado, por lo general.
No obstante, hacia la temporada ya se observan movimientos en otros sectores: “Se nota una mayor demanda de departamentos y chalets grandes en otras zonas, eso sorprende”.
Balnearios
En los balnearios, el clima también es positivo. Y los últimos fines de semana largos alimentaron el optimismo de cara a la temporada. Todavía el sector no arriesga posibles niveles de ocupación, pero sí sus actores se preparan para tener “un buen verano”, siempre a la espera de que el tiempo acompañe.
Mar del Plata cierra el año con la expectativa renovada.