El inicio del año, con la continuidad de los días festivos que marcaron el final de 2025, es alentador en materia turística: la ocupación extrahotelera registró picos “en el orden del 80 por ciento”, especialmente en la zona del macrocentro.

El promedio de pernocte ronda “de los cinco a los siete días”, informaron desde el Colegio de Martilleros local. La perspectiva es “alentadora” para una temporada que recién comienza, aunque resaltaron la importancia “del factor climático”.

Si bien en la última semana la ocupación extrahotelera promedió “el 60 por ciento en las distintas zonas geográficas de la ciudad”, el entusiasmo creció con el registro de “picos del 80 por ciento, especialmente en la zona céntrica”. Allí, las locaciones más requeridas son los dos ambientes equipados.

“En el centro, especialmente en las inmediaciones de la plaza Colón, tuvimos mucha demanda, con picos del 70 y 80 por ciento y con mucho ingreso de calle, es decir, de gente que llegó sin reservas. Es que en Mar del Plata tenemos lugar”, detalló la martillera Verónica Berasueta.

De todos modos, señaló que la ocupación en la última semana promedió “el 60 por ciento”, mientras que las estadías varían entre “los 5 y 7 días”. “Hay mucho lugar, tanto en el macrocentro, como en el norte y en el sur de la ciudad”, destacó.

Para todos

Si bien reconoció que “tenemos alquileres por quincena y mes”, la tendencia que se acrecienta son las “rentas por fin de semana o por semana”, debido básicamente al turismo de cercanía.

En ese sentido, contó: “El mayor polo emisor es el Gran Buenos Aires, con el 40 por ciento de turistas, seguido por la Ciudad de Buenos Aires, con el 17 por ciento, y el interior de la provincia de Buenos Aires, con el 18 por ciento. El 24 por ciento de los visitantes corresponde al resto del país”.

De acuerdo al reporte de la martillera, el pico de ocupación se focalizó en “departamentos de dos ambientes, completos, con WiFi, cable, vajilla, tostadora, cafetera, buenos colchones, reciclados, con buena ocupación”, cuyas tarifas rondan “los 100 mil pesos por día, con capacidad para cuatro o cinco personas”. También hay unidades de esas dimensiones, con otras ubicaciones, que se pueden conseguir desde los 70 mil pesos.

Si bien Berasueta se mostró “esperanzada” con la ocupación para el resto del verano, consideró que el comportamiento dependerá “del clima, que nos tiene que acompañar”.

De acuerdo a los datos proporcionados por el Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc) para la temporada veraniega, se ponen en alquiler “350 mil plazas extrahoteleras diseminadas por todos los barrios”.

Estrellas

La tendencia ocupacional se extendió también a los establecimientos hoteleros, con mayor demanda en los de mayor categoría, de acuerdo a fuentes del sector. Cabe destacar que la ciudad cuenta con una oferta de “42.242 plazas hoteleras de diversas categorías”.

De acuerdo a los datos oficiales, la ocupación global de Año Nuevo fue del “63,1 por ciento”, lo que significó la ocupación de “26.655 plazas ocupadas”. Esa cifra representó una mejora del “4,1 por ciento” en relación con la misma fecha del año pasado.

El disgregado por categorías indicó que los hoteles cinco estrellas estuvieron ocupados en “un 92 por ciento; los de cuatro estrellas, en un 77,1 por ciento; los apart hoteles, en un 65,6 por ciento; los tres estrellas, en un 60,9 por ciento; los dos estrellas, en un 66,4 por ciento y los de una estrella, en un 56,5 por ciento”, de acuerdo a fuentes oficiales.

Asimismo, la capacidad de los establecimientos gremiales promedió “el 50,8 por ciento de su capacidad”, mientras que en los hostels trepó al “56,9 por ciento” y en los hoteles boutiques se completó el “93,3 por ciento” de su capacidad.