Todos los entretelones de lo que es noticia en Mar del Plata.
En plena discusión por las ordenanzas fiscal e impositiva, estallaron los cruces políticos en Mar del Plata. La previa a la aprobación de las ordenanzas fiscal e impositiva en el Concejo Deliberante de Mar del Plata derivó en un fuerte enfrentamiento que excedió lo técnico y escaló a lo personal. El diputado provincial Guillermo Castello cuestionó públicamente la creación y continuidad de tasas municipales, y recibió una dura respuesta del presidente del PRO local, Emiliano Giri. El trasfondo de la discusión es la ordenanza que el oficialismo aprobará este viernes y que incluye, entre otros puntos, la implementación de una tasa de alumbrado público que se incorporaría a la boleta de luz y la renovación de la tasa vial. Según Castello, estas medidas implicarían una recaudación estimada de $17.000 millones por alumbrado y otros $10.000 millones por la tasa vial.
La polémica se activó a partir de la plataforma nacional lanzada por el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, quien invitó a los ciudadanos a “reportar” tasas municipales. En ese contexto, Castello utilizó la herramienta para denunciar al intendente y a los concejales que acompañarán la iniciativa, alineando su postura con el discurso nacional del presidente Javier Milei contra la presión impositiva. El legislador habló de “voracidad fiscal” y utilizó el término “degenerado fiscal” para referirse al jefe comunal, en un tono que rápidamente elevó la tensión política local. La respuesta de Giri no tardó en llegar. Desde la misma red social, acusó a Castello de oportunismo político y cuestionó su recorrido partidario, recordando que fue electo en su momento con el espacio de Elisa Carrió y luego cambió de alineamiento político. “El degenerado fiscal sos vos”, replicó, en un mensaje que dejó en evidencia la fractura discursiva dentro del mismo universo ideológico.
Y hubo nuevos capítulos de presiones previas en redes sociales. La sesión de mañana en el Concejo Deliberante de Mar del Plata no solo viene caliente por el aumento de tasas y la discusión por la tasa vial. En las últimas horas, la presión empezó a sentirse fuerte en redes sociales, donde el ala libertaria más dura salió a marcar la cancha. Un posteo viral advirtió que “toda la Argentina va a estar viendo cómo votan los concejales” y planteó que avanzar con nuevas tasas municipales sería ir en contra de las ideas que promueven a nivel nacional figuras como Javier Milei y Luis Caputo. El mensaje habló incluso de “eterna vigilancia” y dejó flotando que la votación ya estaba “cocinada”. Pero detrás de ese mensaje, hay una interna que no es nueva. El usuario @traductorteama con 283 mil seguidores en X, y al que muchos identifican como Esteban Glavinich, mantiene desde hace tiempo un enfrentamiento con Sebastián Pareja, uno de los principales armadores libertarios en la provincia. No es solo una diferencia táctica: es una disputa por conducción, territorio y pureza ideológica dentro del espacio.
En el llamado “Derecha Fest” realizado en Mar del Plata, recuerdan que hubo silbidos cuando Pareja tomó la palabra, atribuidos a seguidores del sector más duro. Y en Rosario, según versiones que circularon en su momento, la tensión escaló a un cruce físico entre Pareja y Glavinich. Episodios que nunca terminaron de blanquearse del todo, pero que dejaron heridas abiertas. Por eso, lo que se juega mañana no es únicamente si se sostiene o no la tasa vial que se cobra sobre el combustible. Lo que está en discusión es hasta dónde los concejales libertarios responden a la estrategia territorial bonaerense o si se alinean sin matices con la línea nacional y el ala más combativa. En los pasillos políticos lo resumen así: la votación puede transformarse en un test de lealtades. Si acompañan, algunos lo leerán como pragmatismo local. Si rechazan, otros dirán que fue producto de la presión pública. Otro de los ingredientes extras de la sesión caliente prevista para mañana cuando el oficialismo buscará aprobar el presupuesto y convalidar el aumento de tasas. “En Mar del Plata la tropa libertaria responde al diputado nacional Alejandro Carrancio y este, a Sebastián Pareja y no nos van a correr con un tuit”, resaltaba asesor del bloque de La Libertad Avanza.
Aunque el eje formal del debate son las tasas municipales, en el plano político la disputa parece tener mayor profundidad. Por un lado, el Ejecutivo municipal defiende la medida como parte de un reordenamiento administrativo –separando componentes que antes estaban incluidos dentro de la Tasa de Servicios Urbanos– y como herramienta para sostener el equilibrio fiscal en un contexto de reducción de transferencias y ajuste nacional. Por otro, aparecen quienes buscan posicionarse como una voz estrictamente alineada con la reducción de impuestos, marcando distancia de cualquier esquema que implique nuevos cargos o continuidad de tasas. En ámbitos políticos locales, se interpreta el cruce como algo más que un intercambio en redes sociales. La tensión expone matices dentro del espacio que comparte votantes y discurso económico, y anticipa una disputa por liderazgo y representación hacia los próximos años. Mientras tanto, el Concejo Deliberante avanzará con la aprobación de las ordenanzas, pero el debate ya se trasladó a un terreno más amplio: el de la identidad política, la coherencia ideológica y el costo electoral de sostener tasas en tiempos en que la presión fiscal se convirtió en bandera nacional. En una ciudad acostumbrada a que la temporada caliente la economía, esta vez también se calentó la política. Y todo indica que el cruce no quedará solo en un intercambio en X.
En los pasillos del Congreso ya no se habla solo de la apertura de sesiones. Se habla de la bomba política que podría detonar Javier Milei este domingo: la reforma electoral. La eliminación de las PASO no sería solo una cuestión de “ahorro” o simplificación, como se explica oficialmente. En voz baja, varios legisladores reconocen que sin primarias, el tablero cambia por completo. ¿Por qué? Porque las PASO ordenan internas. Sin PASO, cada espacio deberá resolver sus candidaturas puertas adentro. Y eso, dicen algunos, fortalece a los liderazgos ya consolidados y debilita a los sectores que crecen desde adentro. En el oficialismo aseguran que la iniciativa –diseñada por el asesor Santiago Caputo– apunta a “desarmar el negocio electoral”. Pero en la oposición leen otra cosa: un movimiento estratégico para 2027.
También genera ruido la idea de avanzar con la Boleta Única de Papel en todo el país. Gobernadores consultados off the record recuerdan que las provincias tienen autonomía electoral y que no será sencillo imponer un esquema único. Y hay otro punto que en los despachos genera cejas levantadas: el financiamiento. Más aportes privados, menos publicidad gratuita, menos dinero estatal. Traducido: campañas más dependientes del músculo propio y del respaldo económico. Un diputado opositor lo resumía así en el bar del Anexo: “Sin PASO y con menos financiamiento público, el que tiene estructura manda”. En la Casa Rosada, en cambio, lo presentan como coherencia ideológica: menos Estado también en la política. La pregunta que sobrevuela es si el anuncio será solo una declaración de intenciones o si el Gobierno ya tiene los votos para avanzar. Porque una cosa es el discurso del 1° de marzo y otra, muy distinta, la aritmética legislativa. Lo cierto es que, si se confirma, la reforma no solo cambia cómo se vota. Cambia cómo se construye poder. Y eso, en año preelectoral largo, nunca es un detalle técnico.
Mucha data del sector inmobiliario se escuchó en las charlas informales en la previa de la presentación oficial, por parte de Espatolero y Lorenzo, de Rumencó Bulevard, donde todos resaltaron el catering especialmente curado por Cuti Rocco. “Acaba de venderse en cuatro millones de dólares un campo acá en Chapadmalal donde se piensa en otro barrio privado”, refirió uno de los invitados al tiempo que otro desarrollador reconoció que el empresario Eduardo Constantini “está buscando tierras para edificio de alta gama” en Mar del Plata. “Siguen cayendo jugadores importantes a la ciudad”, se coincidió en destacar. En tanto, la publicación de la información en la web de este medio, casi en coincidencia con la presentación del nuevo emprendimiento en Rumencó, sobre la venta del Parador Ariston también fue tema de conversación. “Los que compraron tienen espalda financiera y esta vez por fin lo van a recuperar. Y no es solo eso, sino que el desarrollo incluye un par de obras que van a dar mucho que hablar”, aseguró contador que parecía contar con buena información.
También se supo en un asado, la noche anterior en residencia de ese barrio privado, que la red inmobiliaria Igeo volvió a marcar posición en el mercado al profundizar su apuesta por la innovación tecnológica y los modelos de negocios flexibles. La reciente alianza entre la histórica firma marplatense Robles Casas y Campos y la franquicia Sotheby’s International Realty, se explicó, representa un hito para la plaza de Mar del Plata y podría sentar precedente a nivel nacional. La red internacional, fundada en 1976, opera bajo el paraguas de Realogy Holdings Corp., que en 2004 selló una alianza estratégica con la casa de subastas Sotheby’s para desarrollar su sistema global de franquicias. “La incorporación a este esquema se alinea con la visión de Igeo: aportar valor en todo el proceso de compraventa, con datos transparentes, procesos claros y acompañamiento continuo, aun cuando la operación no se concrete”, expresó el informante.
El movimiento también reaviva el debate frente a la postura del Colegio de Corredores y Martilleros de Mar del Plata, que desde hace años mantiene una posición crítica hacia los modelos de franquicia. Para los referentes del sector, la evolución del negocio es inevitable y ya avanza hacia esquemas más abiertos, tecnológicos y colaborativos. Plataformas digitales, agencias de nicho, franquicias, crowdfunding inmobiliario y desarrollos sustentables aparecen como parte de un nuevo mapa de oportunidades que desafía estructuras tradicionales y redefine el futuro del mercado.