Polémica en puerta. En la Unidad Turística Fiscal Punta Canteras II, a metros del mar, se aprestan a habilitar 12 cabañas y 10 habitaciones más. Un emprendimiento que poco tiene que ver con la iniciativa que la firma Eve Inversiones y Proyectos SA presentó hace algunos años, cuando se quedó con la adjudicación de esa concesión. En aquella oportunidad, se proyectó la construcción de un amplio salón. Con el correr de los años varió a lo que prácticamente constituye hoy un pequeño complejo hotelero. Las 12 estructuras ya se encuentran montadas -a metros de Waikiki- pero prácticamente pasan desapercibidas a la vista de turistas y marplatenses ya que se encuentran a un nivel más bajo que el de la Avenida de los Trabajadores, en la zona más plana de la parcela y a escasos metros del mar. “Es una locura que se haya aprobado esto por parte de la municipalidad. Me gustaría saber si cuentan con resultados favorables de los estudios de impacto ambiental. Iremos a la justicia para que determine si está permitido hacer esto”, adelantó la responsable de una entidad ambientalista.

La empresa Eve Inversiones y Proyectos, concesionaria de esa Unidad Turística Fiscal, oportunamente fue multada y sancionada por haber llevado adelante actividades comerciales sin habilitación. En abril de 2024, el Emtur le aplicó a la empresa una sanción de 600 mil pesos, equivalente al 30 por ciento del canon vigente tras haberse detectado irregularidades. “Lo que resulta inadmisible es que se realicen licitaciones para una obra específica y finalmente se autorice algo totalmente diferente”, señaló un funcionario de carrera del Emtur en estricto off the record quien no supo responder cuando se le preguntó si se cuenta con el estudio de impacto ambiental correspondiente y la autorización de la Administración de Autoridad del Agua de la provincia de Buenos Aires. Tampoco fue preciso cuando se le preguntó sobre el monto que percibe la municipalidad por esta concesión que sin dudas generará importantes ingresos para la firma adjudicataria. Cabe apuntar que no hay ningún hotel en Mar del Plata con habitaciones a tan pocos metros del mar. La concesión fue otorgada hasta el 2031, aunque existe la posibilidad de contar con 5 años más de prórroga por lo que, en el mejor de los casos, este complejo funcionará allí hasta el 2036, es decir, durante diez años más.

Los responsables de la instalación de estas cabañas -12 modulares industrializadas de 1 y 2 ambientes más otras 10 habitaciones tipo hoteleras construidas de la misma manera, incluso con espacio para estacionamiento-, presentaron el plan de obras que estima una inversión de 675 millones de pesos, con plazo de ejecución de 24 meses y finalización en noviembre de 2026. Según un artículo publicado por el sitio “Qué digital”, en cuanto a los sectores públicos de la Unidad Turística Fiscal ubicada en la Avenida de los Trabajadores al 3900, “el plan de obras incluye dos bajadas públicas peatonales, una ubicada al sur de la unidad y otra en el norte, donde además prevén garantizar baños públicos y vestuarios. Asimismo -se añadió- el concesionario está obligado a mantener el carácter público de la Unidad Turística Fiscal y presentar un esquema de distribución y asignación de espacios públicos y arancelados”. Se desconoce la fecha en que comenzarán a comercializarse estos hospedajes, aunque según distintas fuentes, sería a partir de las próximas semanas.

Interesante resultan también algunos de los puntos que se establecían en el pliego de bases y condiciones. “El desarrollo de una Propuesta Integral de intervención en el sector Punta Cantera, ubicado frente al Barrio Punta Mogotes sur, involucra a las Unidades Turísticas Fiscales Punta Cantera I, Punta Cantera II, Punta Cantera III y Punta Cantera IV-V, y si bien no forma parte del mismo frente costero, la Unidad Turística Fiscal Faro Norte sí colabora con el corredor turístico allí consolidado”, se consignaba. Y se añadía que “de acuerdo a su ubicación, las unidades mencionadas se encuentran localizadas dentro del ejido urbano, participan activamente en la definición del recorte costero de Punta Mogotes y son naturalmente receptoras de las demandas de los barrios frentistas y aledaños. Ello así, se pretende consolidar un cuerpo de preceptos de planificación urbana comunes al sector de manera que las acciones que se produzcan en dicho corredor conlleven criterios compartidos y cuya lectura identitaria sea manifiesta”, se añadía. La pregunta cae de madura: “¿Qué tienen que ver estos bungalows o unidades desmontables con el paisaje o la infraestructura de esa zona o de balnearios como Waikiki y Mariano que son linderos?”. Algunos de los tantos interrogantes que se plantean en estas horas.

El presidente Javier Milei se sumará al verano marplatense. Si no hay cambios de último momento, en los últimos días de enero -“entre el 25 y el 27 seguramente”, admitió una alta fuente gubernamental a esta columna- Javier Milei volverá a pisar Mar del Plata. Sería su segunda salida “territorial” del mes, después del viaje que realizará a Córdoba, y ya de regreso del Foro Económico de Davos (del 18 al 23 de enero) y con un formato que ya empieza a volverse marca registrada: recorrida, fotos, poco protocolo y mensaje político sin atril. En los despachos oficiales hablan de “agenda en estudio”, pero en el subsuelo del poder local el dato circula con bastante firmeza. No sería un acto tradicional ni mucho menos: nada de escenarios, nada de micrófonos eternos, y sí un contacto controlado con comerciantes, vecinos y algún sector productivo elegido con bisturí. “Milei versión walking tour”, graficó la fuente.

¿Por qué Mar del Plata? “Porque es vidriera, porque enero amplifica todo y porque definitivamente no puede dejar de estar aunque sea algunas horas en la ciudad que se convierte en el primer mes del año en la capital argentina”, añadió la fuente. En Balcarce 50 repiten que Milei quiere “salir más”, dejar el microclima porteño y medir en la calle el humor social post-ajuste. Córdoba será el primer test. Mar del Plata puede ser el segundo. Y no es un dato menor que ocurra en pleno verano, cuando la política suele disimularse entre reposeras. Por ahora, todo en potencial. Pero lo cierto es que si el Presidente camina la ciudad el 25, el 26 o el 27 de enero, no será una postal inocente, sino otro capítulo de una estrategia que combina shock económico con gestos políticos cuidadosamente descontracturados. ¿Incluirá la visita la asistencia a algún teatro? “No descartes nada”, concluyó señalando categóricamente la fuente quien, sin la menor inocencia, preguntó como le estaba yendo a Fátima Flórez en la actual temporada… Y a propósito de Fátima y visitas políticas, este sábado asistirá al teatro la senadora nacional Patricia Bullrich quien es imitada en la obra la expareja del presidente.

Mientras en Buenos Aires las denuncias contra la AFA siguen sumando capítulos y tensión, Claudio “Chiqui” Tapia volvió a refugiarse en su territorio más previsible: Mar del Plata. Balneario 12 de Mogotes, truco con los amigos de siempre, fotos con turistas y sonrisas sin apuro, como si el escándalo quedara a kilómetros de la arena. Hubo también fútbol, claro. Visita al predio de Aldosivi, recibido por el presidente Hernán Tillous, y “picado” con un seleccionado de veteranos ilustres: el Turco García, Mustico, el Rolfi Montenegro y varios históricos del balneario 12, todos con más rodaje que velocidad, pero con el manual del vestuario intacto. El partido terminó con asado y sobremesa larga, pero la historia no se cerró ahí. En el círculo chico ya dan por hecho que Tapia volverá a Mar del Plata en las próximas horas para jugar la revancha. En la AFA el partido está caliente; en la costa, Chiqui parece decidido a estirarlo al alargue…

El hombre se multiplica. Produce numerosos espectáculos teatrales, cena hasta tarde con artistas y colegas, va y viene a Buenos Aires con asiduidad pero cuando puede disfruta de la playa junto a su familia. Aunque también allí le toca trabajar. Entre reposeras premium y olas mansas, este martes Carlos Rottemberg cambió por un rato la marquesina por la corona: fue Rey Mago en Playa Grande, en el balneario Mar del Plata. Hubo golosinas, fotos y chicos felices corriendo por la arena, con el mar como escenografía. La más contenta, dicen, fue Matilda, la hija del empresario y productor artístico, que vio a su papá repartir magia veraniega a metros del agua. Teatro, sí, pero esta vez a cielo abierto.

La noticia fue conmocionante. Y la detención de Nicolás Maduro, un hecho que marcó un punto de inflexión en la política regional entre el sábado 3 y el domingo 4 de enero, volvió a mostrar posturas encontradas en la política de Mar del Plata. En cuestión de horas, las redes sociales y las plazas marplatenses se convirtieron en el espejo de una ciudad política fragmentada: las reflexiones se dividieron con nitidez entre quienes celebraron la caída del líder chavista y quienes repudiaron con dureza la intervención extranjera. En el sector más cercano al posicionamiento de La Libertad Avanza y el PRO, hubo expresiones que mezclaron celebración y retórica histórica. Agustín Neme, intendente de General Pueyrredon, no ocultó su alegría por la captura y destacó en redes: “Hoy especialmente me sumo a quienes celebramos que, después de tanto sufrimiento, una luz de esperanza y oportunidad vuelve a brillar sobre su querida Venezuela. Viva Venezuela libre”. Por su parte, Guillermo Montenegro, senador provincial y exintendente de licencia, calificó el episodio como “una oportunidad única e histórica para Venezuela después de tanta opresión y tanto dolor”. Estas posturas se alinean con el discurso nacional de apoyo político al operativo y a la acción estadounidense, que fue celebrado por figuras del oficialismo como parte de la supuesta “liberación” del pueblo venezolano.

En el otro extremo del espectro, dirigentes peronistas y agrupaciones de izquierda de Mar del Plata pusieron el foco en la violación de la soberanía venezolana y el derecho internacional. Fernanda Raverta, senadora provincial y referente del peronismo, fue tajante: definió el ataque estadounidense como “absolutamente condenable y repudiable”, poniendo el énfasis en la soberanía de los pueblos y la no intervención. Gustavo Pulti, concejal y referente de Acción Marplatense, replicó esa crítica y sostuvo que “nada justifica la intervención por la fuerza en un país soberano”, cuestionando además la celebración oficialista de la detención. Paralelamente, movimientos sociales y de izquierda como el Polo Obrero, el PTS y otras agrupaciones protagonizaron movilizaciones en el centro de la ciudad para repudiar el ataque de Estados Unidos y la detención de Maduro, acusando “al imperialismo” de imponer su lógica en América Latina. La fractura en Mar del Plata replica el debate en la política nacional: mientras sectores alineados con Javier Milei y la derecha celebran el fin de lo que llaman “una dictadura narcotraficante” y ven en la captura una oportunidad de restaurar la democracia en Venezuela, otros sectores acusan a Estados Unidos de violar el derecho internacional y de sentar un peligroso precedente para la soberanía de los estados latinoamericanos. En la ciudad, la discusión pública —entre tuits, declaraciones y concentraciones— mostró claramente que la sombra de Caracas también divide la arena política local.

En las últimas semanas se agravó el problema de la basura en las calles de Mar del Plata. La proliferación de microbasurales en los barrios y en la zona céntrica, generan críticas que se multiplican en las redes sociales por parte de vecinos indignados. Y con la llegada de la temporada, y miles de personas, la situación se agrava. En tal sentido, la municipalidad volvió a poner sobre la mesa uno de sus clásicos de cada verano: la higiene urbana. Esta vez, con anuncio formal del Emsur y una batería de ajustes en la recolección de residuos, limpieza de playas y lavado de espacios públicos. En el fondo, la discusión es la de todos los veranos: ¿alcanza con reforzar servicios o el problema es estructural? Más residuos, más gente, más exigencia sobre un sistema que funciona al límite cada enero. Por ahora, el municipio apuesta a músculo operativo y presencia territorial. La ciudad, como siempre, juzgará con el termómetro más implacable: la calle, la playa y el olor a basura cuando el servicio no llega a tiempo. Hay mucho por hacer…