Un estudio interdisciplinario notarial, jurídico, agrimensural y administrativo contable, sobre el Derecho de Propiedad Horizontal, fue presentado en Mar del Plata, abordándose las más variadas cuestiones con el aporte de destacados profesionales locales.

En el Hermitage Hotel, y ante un salón totalmente colmado, se presentó el libro “El Derecho de Propiedad Horizontal”, con la presencia de los autores, Gustavo Alejandro Crego, Carlos Martín Pagni, Jorge Benito Martín, Diego Enrique Mastromarino y Diego Martín Orlando. Asistieron el escribano general de Gobierno de la Nación, el obispo de Mar del Plata, los presidentes de los colegios profesionales, autoridades municipales, concejales, representantes de distintas fuerzas políticas, empresarios, jueces e invitados especiales, quienes finalmente compartieron un vino de honor con los autores del libro, publicado por ediciones Di Lalla, quienes decidieron donar las regalías del libro a la entidad Super Tenedores de Mar del Plata, de destacada tarea en lo referente a la ayuda alimentaria para los sectores más desprotegidos.

Compleja temática

Al hacer uso de la palabra, los autores del libro -tras agradecer al empresario Florencio Aldrey por haber puesto a disposición el mencionado hotel- se refirieron brevemente a las temáticas abordadas en la publicación.

Este trabajo de Gustavo Crego, Carlos Pagni, Jorge Martín, Diego Mastromarino y Diego Orlando, desde lo notarial, jurídico, agrimensural y administrativo contable, con la capacidad y el entusiasmo de sus autores, aborda las más variadas cuestiones en torno a la propiedad horizontal, en una ciudad, claro está, más que especial para la materia.

Como bien señala en el prólogo Zulma Dodda, a partir del Código Civil y Comercial de la Nación, y la nueva regulación de la Propiedad Horizontal, dándole estructura legal no solo a esta propiedad en su forma tradicional sino a los conjuntos inmobiliarios o barrios cerrados, muchas fueron las publicaciones en artículos y libros que analizaron aspectos teóricos y prácticos de la cuestión.

“Es que una temática tan compleja no puede ni debe ser abordada únicamente por profesionales de una especialidad sino de todas aquellos involucrados en el proceso, para ofrecer un testimonio práctico basado en la teoría que lo sustenta”, explicó a LA CAPITAL la autora del prólogo, Zulma Dodda.
“No hay dudas de que la interpretación de la norma, como en otras actividades, se fortalece a través de la experiencia de las distintas profesiones intervinientes”, expresaron los oradores.

En cuanto al libro específicamente, los autores no se quedan en el articulado legal, que sin dudas es el eje del trabajo, sino que analizan figuras previas que juegan un rol preponderante precisamente a la hora de analizar la ley. Desde la adquisición del lote a la asamblea del consorcio, desde las reparaciones urgentes realizadas por un propietario hasta la designación del administrador, son tópicos que se abordan en este libro que se presentó en Mar del Plata.

En cuanto a las disertaciones, también quedó expresado que la nueva legislación “no dio solución a la problemática real”, perdiendo el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación una “oportunidad histórica”. “Por cuestiones que desconocemos -refirieron- no solo no ponderó la realidad existente, sino que directamente la ignoró, como, por ejemplo el régimen de los pequeños consorcios”.

Los autores

Gustavo Alejandro Crego es marplatense, cursó sus estudios primarios y secundarios en la ciudad y se recibió de abogado-escribano en la Universidad Nacional de La Plata en 1980. Ejerce como escribano en nuestra ciudad desde 1982.

Carlos Martin Pagni es marplatense, graduado de la facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Mar dek Plata. Ejerce como escribano en la ciudad desde 1996.

Jorge Benito Martin, marplatense, es agrimensor graduado en la Universidad Nacional de La Plata, ejerciendo la agrimensura urbana y rural en Mar del Plata desde 1969.

Diego Enrique Mastromarino nació en Capital Federal. Es graduado de la facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Mar del Plata, abogado especialista en propiedad horizontal y adinistrador profesional de consorcios.

Diego Martin Orlando nació en Mar del Plata y se graduó en la facultad de Ciencias Económicas y Sociales de la Universidad Naconal de Mar del Plata como contador público y licenciado en administración, siendo especialista en priopiedad horizontal y asesor del grupo Mastormarino desde hace más de diez años.