Lo impulsa el bloque de La Libertad Avanza a través de un proyecto de ordenanza en el Concejo Deliberante. El objetivo es reducir trabas burocráticas y simplificar procesos administrativos.
El bloque de La Libertad Avanza del Concejo Deliberante presentó un proyecto de ordenanza con el objetivo de establecer por un año un régimen promocional para el sostenimiento de la industria de la construcción, que permitiría la habilitación rápida de desarrollos inmobiliarios de hasta 1200 metros cuadrados.
La iniciativa contempla la autorización de la construcción de viviendas y desarrollos comerciales e industriales. Los trámites administrativos se iniciarían en forma digital y serían aprobados por el municipio “bajo el criterio de responsabilidad profesional de los arquitectos y técnicos intervinientes en carácter de declaración jurada, con la presentación del anteproyecto, el seguro de obra correspondiente y el certificado de prefactibilidad extendido por Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado (OSSE), en caso de corresponder”.
Iniciado el trámite, el Ejecutivo tendría un plazo de 180 días corridos para la aprobación de los desarrollos inmobiliarios. Cumplido el plazo previsto, los proyectos serían aprobados en forma automática, por lo que la obra podría iniciarse “en forma inmediata” y quedaría “sujeta a inspección”.
El proyecto establece que cuando lo declarado y la obra iniciada “no presenten coincidencia”, se establecerán multas y la suspensión de la actividad del profesional conforme la falta registrada, de acuerdo a las normativas vigentes y la reglamentación correspondiente.
La Dirección General de Obras Privadas quedaría facultada para proceder a la anulación del anteproyecto o planos oportunamente presentados y aprobados y, de corresponder, ordenar la paralización de los trabajos de obra “hasta tanto los responsables realicen, a través de los respectivos profesionales, las presentaciones pertinentes a
fin de regularizar la situación técnico-administrativa generada a partir del incumplimiento observado”.
Según el bloque libertario, “resulta indispensable avanzar en la reducción de trabas burocráticas que históricamente han demorado, encarecido y, en muchos casos, frustrado iniciativas privadas que generan empleo y dinamizan la economía local”.
Mencionó que el Estado “no puede ni debe convertirse en un obstáculo para quien invierte, construye y produce, sino que debe asumir un rol facilitador, garantizando reglas claras, previsibilidad y controles posteriores eficientes en lugar de autorizaciones previas eternas”.
Apuntó que “aliviar la carga administrativa y simplificar procesos no implica resignar control, sino modernizarlo, haciéndolo más inteligente, digital y basado en la responsabilidad profesional”.
El régimen (que caducaría al año y podría ser prorrogado por igual período) “constituye una oportunidad concreta para avanzar gradualmente en un proceso más amplio de modernización del Estado municipal, orientado a reducir tiempos, costos y cargas fiscales indirectas que hoy desalientan la inversión y el desarrollo productivo en nuestro partido”, agregó.