Se aplicará por primera vez en julio la fórmula del BCRA para actualizar alquileres
El incremento anual que se podrá aplicar en los contratos de locación estará cercano al 40%. La nueva ley prevé actualizaciones únicamente anuales.
El incremento anual que se podrá aplicar en los contratos de locación estará cercano al 40%. La nueva ley prevé actualizaciones únicamente anuales.
En lo que va del año, en Mar del Plata el costo de los alquileres de viviendas aumentó entre el 30 y el 35 por ciento. Los operadores del sector aseguran que la nueva ley afectó el mercado.
Entre los nuevos beneficios para los inquilinos, dispone el aumento de 2 a 3 años de duración de los contratos y la obligación de proponer dos garantías a elegir por el propietario.
Muchos inquilinos y propietarios se están poniendo de acuerdo para firmar cuanto antes y tener certidumbre de lo que van a percibir y lo que van a pagar.
Se extenderán los contratos, se cobrará solo un mes de depósito y se ampliarán las opciones de garantía. Sin embargo, las subas anuales superarían de ahora en más el 40%. Además, quienes alquilan deberán empezar a pagar parte de las expensas.
Extiende los contratos de alquiler de dos a tres años y señala, además, que la actualización del valor deberá ser anual y ya no semestral.
El proyecto recibió dictamen de la Comisión de Legislación General del Senado y podría convertirse en ley este jueves.
Establece la extensión del plazo de los contratos de dos a tres años y un nuevo mecanismo de actualización anual, entre otros puntos importantes.
"Lo que le hace ruido a los propietarios es el contrato por tres años porque es avanzar sobre el derecho de propiedad", afirmó.