El Ejecutivo Municipal pidió autorización al Concejo Deliberante para prorrogar por dos años el régimen de incentivos a la industria de la construcción.

La iniciativa se instrumentó a través de las ordenanzas N° 25.114 y 25.113, aprobadas en 2021 para reactivar al sector durante la pandemia. Y las mismas tuvieron una prórroga en septiembre de 2023, la cual está próxima a vencer.

A grandes rasgos, estas normas habilitan un aumento en los indicadores básicos para construir en diversos puntos de la ciudad, sobre todo en el macrocentro y el microcentro, regímenes especiales y normas urbanísticas “diferenciales” para motorizar la actividad.

En su mensaje de elevación al Concejo Deliberante, el gobierno municipal destacó que el Colegio de Arquitectos y “vecinos en general” evidenciaron la “conveniencia” de que este paquete de incentivos continúe en vigencia. 

En tal sentido, la extensión por 24 meses “permitirá dar continuidad a una política pública de promoción transitoria generadora de trabajo genuino para la industria de la construcción marplatense”. Ello impactará “de manera positiva en la economía local y en las condiciones sociales de quienes han resultado directa e indirectamente alcanzados por los múltiples beneficios que esta actividad en particular supone”.

Según informó la gestión local, desde la entrada en vigencia del régimen se ha superado “ampliamente” los 2.000.0000 de metros cuadrados de obra privada registrados y aprobados en General Pueyrredon. Esto aplica tanto para el destino de vivienda unifamiliar, como para vivienda multifamiliar, comercio, servicio e industria.

En la misma línea, al cabo del primer semestre, el municipio aprobó más de 385.000 metros cuadrados de obra privada. Para tomar dimensión de estas estadísticas, en todo 2023 fueron aprobados más de 400.000 metros cuadrados. Mientras que a lo largo de 2024 se registraron más de 500.000 metros cuadrados. Por ende, las cifras de este año se encaminan a superar los números previos.

A su vez, en la actualidad hay presentados y en trámite más de 3.200 expedientes en la Dirección General de Obras Privadas. Esta situación, según el Ejecutivo, “posibilita el crecimiento y sostenimiento de la actividad, transformando al distrito en una de las ciudades del país con mayor cantidad de metros cuadrados construidos y en construcción”.

La industria de la construcción genera en el municipio alrededor de 20.000 puestos de trabajo entre obreros, oficios especializados, técnicos, arquitectos, ingenieros, agrimensores, escribanos, martilleros, etc. Y miles más en tareas complementarias.

Fuentes propias de la Uocra (Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina) indicaron que hay un promedio de 12.000 trabajadores registrados con empleo (también calculan un número similar no registrado) en todo General Pueyrredon y la costa.