La platea techada sigue inhabilitada como desde septiembre de 2021. El tablero electrónico no funciona. En las cabinas de prensa entra agua. Las torres de iluminación están oxidadas y el defectuoso sistema lumínico no permite que se disputen partidos nocturnos.

Esa es la foto de hoy del estadio José María Minella a un año de que la firma Minella Stadium se hiciera cargo de la concesión. La última imagen fue la de un cúmulo de butacas nuevas a punto de ser colocadas (justo para el partido de hoy de Aldosivi frente a River) después de que las viejas fueran removidas y amontonadas en la platea cubierta baja. Una tenue luz de esperanza en medio de un estadio que sigue mostrando el deterioro que arrastra desde hace años.

El municipio lanzó la licitación para entregar al sector privado la explotación del Minella, el Polideportivo y los espacios comunes del Parque Municipal de los Deportes el 28 de enero de 2025.

Se presentó una sola oferta: Minella Stadium SA, integrada originalmente por el grupo brasileño Revee, perteneciente al fondo de inversión REAG Investimentos, y por la firma argentina Pro Enter.

El Ejecutivo decidió no convocar a un segundo llamado para ampliar la competencia y pidió al Concejo que adjudicara la concesión a Minella Stadium por considerarla una “oferta única de evidente conveniencia”.

La promesa era ambiciosa: una inversión de 40 millones de dólares, la modernización integral del estadio, el techado y la renovación de tribunas, palcos VIP y capacidad para 31.000 espectadores sentados. También se proyectaba una agenda de 90 eventos por año (30 en el Minella y 60 en el Polideportivo), además de nuevos espacios comerciales y recreativos.

La imagen previa a la de hoy: butacas arrumbadas en el último partido de Alvarado.

El 5 de noviembre de 2025 se concretó la entrega formal. La Municipalidad firmó el acta de posesión a favor de Minella Stadium SA en un acto realizado en el Polideportivo y encabezado por el presidente del Ente Municipal de Deportes y Recreación (Emder), Sebastián D’Andrea.

La concesión había sido adjudicada el 28 de agosto, con un canon de 120 millones de pesos y un plazo de 30 años, con opción a otros 10.

En aquel momento, el gobierno municipal destacó que la empresa se había comprometido a realizar la puesta en valor integral del Minella y el Polideportivo, y a construir dos nuevos complejos: uno de 3.000 metros cuadrados en Juan B. Justo y Firpo, y otro de 5.000 en Juan B. Justo y Canosa. También anunció que las mejoras y construcciones quedarían como patrimonio municipal al terminar la concesión.

La inversión inicial rondaba los 26 millones de dólares. A eso se sumaban otros 14 millones para trabajos complementarios: un anillo de palcos sobre las tribunas descubiertas, el cambio de la cubierta del Polideportivo, aire acondicionado y la mejora del paseo de los deportes, que pasaría a llamarse “Promenade”, con fan zone, skate park y nuevos sanitarios.

Sin embargo, las obras no comenzaron. Las primeras dudas sobre el trasfondo de la concesión llegaron apenas un mes después. El 9 de diciembre, la Justicia Federal realizó allanamientos en Mar del Plata y otras ciudades por la investigación a Sur Finanzas, la financiera vinculada a Eduardo Spinosa, expresidente de Banfield, por presuntas maniobras de lavado de activos.

Desde el gobierno municipal explicaron entonces a LA CAPITAL que el procedimiento local había sido “menor” y que buscaba obtener información sobre la licitación del Minella. En ese sentido, el concejal Fernando Muro sostuvo que no hubo allanamientos en dependencias municipales, sino una orden de presentación de documentación.

Eventos, ingresos y ninguna obra

El verano pasado, la concesionaria empezó a explotar comercialmente el Polideportivo, con festivales, recitales y eventos masivos. La actividad generó ingresos, pero abrió una pregunta que se repetiría durante todo el año: cómo avanzaba la explotación comercial del predio si las obras comprometidas seguían sin aparecer.

En enero, el Emder aprobó, a pedido de la propia empresa, una prórroga de 30 días para presentar el proyecto ejecutivo de obras, mediante la resolución 4/2026. Ese documento era clave para conocer en detalle las intervenciones previstas y los pasos para comenzar los trabajos.

En febrero llegó otro capítulo judicial. El 25, el secretario de Legal, Técnica y Hacienda, Mauro Martinelli, y D’Andrea declararon como testigos ante el Juzgado Federal Criminal y Correccional N° 2, a cargo de Luis Armella, por la posible conexión entre Sur Finanzas y Minella Stadium. El contenido de las declaraciones no trascendió.

En marzo, la Comisión de Deportes del Concejo Deliberante reclamó al Ejecutivo el contrato de concesión completo, a partir de un proyecto de resolución de Acción Marplatense. El documento, sin embargo, no fue enviado.

Por esos días, Minella Stadium difundió un balance de la temporada y aseguró que ya había invertido “cerca de tres millones de dólares”. También anticipó que podría “recuperar el fútbol de verano” en 2027 y sostuvo que el proyecto avanzaba según lo planificado. Pero los anuncios no se tradujeron en obras visibles.

Crisis, escándalo y denuncia

Las dificultades se profundizaron en mayo, cuando REAG Investimentos, vinculado a Revee y a la estructura societaria de Minella Stadium, quedó bajo la lupa de la Justicia de Brasil por presuntas maniobras de lavado de dinero, corrupción y fraude financiero. Crecieron las dudas sobre la solvencia de la socia mayoritaria para cumplir con las inversiones comprometidas en Mar del Plata.

A la falta de obras y a la demora en el proyecto ejecutivo se sumó el silencio del Ejecutivo, que todavía no había enviado el contrato al Concejo.

Paredes descascaradas, estructuras castigadas por el tiempo y falta de mantenimiento en el Minella.

En junio, LA CAPITAL accedió en exclusiva al documento y reveló algunas de sus cláusulas más controvertidas: los plazos para presentar el plan ejecutivo de obras, restricciones para evitar la competencia y un derecho de preferencia para la empresa en futuras licitaciones.

Ese mismo mes, el fiscal general ante el Tribunal Oral Federal de Mar del Plata, Juan Manuel Pettigiani, presentó una denuncia penal por presuntas irregularidades en la concesión. Pidió investigar los delitos de administración fraudulenta, agravada por ser en perjuicio de la administración pública, e incumplimiento de los deberes de funcionario público.

Ante los cuestionamientos, Minella Stadium dijo que había realizado inversiones “no visibles”, como estudios de suelo y tareas de mantenimiento, y atribuyó las demoras a la burocracia municipal y a la aprobación de los planos técnicos.

Cheques rechazados y corte de luz

La Central de Deudores del Banco Central reflejó 28 cheques rechazados de Minella Stadium por más de 745 millones de pesos.

A los problemas con proveedores se sumó un verdadero papelón: la distribuidora EDEA retiró los medidores de energía eléctrica del Minella y del Polideportivo por falta de pago. Los escenarios quedaron a oscuras durante varios días y se puso en riesgo la realización de partidos oficiales de Aldosivi por la Liga Profesional. La empresa abonó una parte de la deuda a último momento y logró restablecer el servicio antes del encuentro con Gimnasia, pero el episodio dejó una imagen difícil de conciliar.

La investigación por la adjudicación también avanzó a nivel local. La Fiscalía de Delitos Económicos tomó declaración testimonial a los concejales opositores Horacio Taccone (Acción Marplatense) y Diego García (Unión por la Patria), y a Guillermo Volponi, exconcejal del PRO y actual secretario de Producción, para que explicaran el trámite administrativo que permitió la concesión.

La ONG Mirada Ciudadana, que había sido aceptada como querellante en la causa, solicitó nuevas medidas de investigación. Su representante, César Ventimiglia, junto al abogado César Sivo, cuestionó la adjudicación y advirtió sobre el perjuicio económico que podría representar para el municipio. “La concesión del Minella perjudica enormemente al municipio, todo es irregular”, sostuvo Sivo.

Nueva promesa

En agosto, los socios brasileños formalizaron su intención de abandonar el negocio. Minella Stadium pidió al municipio autorización para transferir el 87,5% de sus acciones al empresario Marcelo Fígoli, titular de Fénix Entertainment Group.

El municipio creó una comisión especial para evaluar la idoneidad y solvencia del posible nuevo accionista, mientras que sectores de la oposición reclamaron que se rescindiera el contrato ante los incumplimientos acumulados.

En septiembre, una gráfica familiar denunció a Minella Stadium por estafa e insolvencia fraudulenta. Según la presentación, la concesionaria contrató trabajos de cartelería, pero pagó solo una parte y mantiene una deuda cercana a los 30 millones de pesos.

El 7 de octubre, tras reasumir como intendente luego de diez meses como senador provincial, Montenegro volvió a prometer obras, y atribuyó las demoras a la denuncia judicial, que, según sostuvo, había retrasado el inicio del traspaso accionario de Revee a Perfeta Producciones, de Marcelo Fígoli.

El 14 de octubre, Mirada Ciudadana presentó un escrito de 58 páginas ante el Juzgado de Garantías N° 6 de Mar del Plata en el que pidió dejar sin efecto la desestimación de la denuncia penal, reabrir la investigación y apartar a los fiscales intervinientes.

Hoy, a un año de que Minella Stadium se quedara con las llaves de los escenarios municipales y encendiera la esperanza de renovación del Minella, poco se sabe sobre el cambio accionario y no hay información oficial sobre las obras anunciadas.