El Concejo Deliberante dio este martes su primer aval al proyecto de Plaza Rumencó, un desarrollo comercial y de servicios que estará ubicado sobre la avenida Jorge Newbery, en el acceso al barrio cerrado Rumencó.

La iniciativa legislativa del Ejecutivo estipula un cambio urbanístico para que pueda realizarse el proyecto en un predio de aproximadamente 7 hectáreas, cuyo uso propuesto incluye equipamiento comercial, de servicios, educativo, de salud y recreativo.

El bloque oficialista (PRO) aclaró que el aval legislativo no autoriza el inicio de obras, no aprueba planos de construcción, no otorga habilitaciones comerciales ni reemplaza autorizaciones que deberán emitir los organismos correspondientes. Lo señaló porque la Justicia ya dispuso una medida cautelar para frenar los movimientos de tierra que habían comenzado en el lugar sin la Declaración de Impacto Ambiental, la aprobación del Concejo y la autorización municipal.

En ese marco, el bloque de La Libertad Avanza (LLA) propuso solicitar un informe a la Secretaría de Legal y Técnica para aclarar si existe algún impedimento para avanzar con la ordenanza. Sobre todo porque aún falta la Declaración de Impacto Ambiental.

Los bloques opositores coincidieron en la necesidad de contar con esa aclaración antes de respaldar la iniciativa, por lo que se abstuvieron, mientras que LLA, el PRO y la UCR decidieron avanzar y esperar el informe en las próximas instancias legislativas: la Comisión de Legislación y el recinto.

El artículo 4° del proyecto de cambio urbanístico establece que, previo a la aprobación de los planos de
construcción, la desarrolladora (Molas y Asociados Fiduciaria) deberá presentar certificado de prefactibilidad de infraestructura sanitaria –otorgado por Obras Sanitarias Mar o la Autoridad del Agua (ADA)– y la Declaración de Impacto Ambiental emitida por el Ente Municipal de Servicios Urbanos (Emsur).

En otro artículo, el sexto, fija una contribución a modo de compensación urbanística: la obra de infraestructura de alumbrado público de la ampliación “sector 1” de la avenida Jorge Newbery.

De acuerdo a lo que adelantaron sus impulsores, Plaza Rumencó contará con “un supermercado de una reconocida cadena local y el centro de salud más importante de la zona sur, con especialidades ya confirmadas como oftalmología, laboratorio, diagnóstico por imágenes, gastroenterología, cardiología y un servicio de traslados para urgencias”.

También tendrá “un gimnasio de reconocida marca y última generación, equipado con pileta cubierta”. Además, el proyecto “incorporará un sector dedicado al hogar y la decoración”.

También ofrecerá “gastronomía y servicios para el día a día, entre ellos banco y cajas de seguridad privadas”, así como “espacios educativos, oficinas y hotel”.