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El País 13 de junio de 2019

Lanzan hoy la inscripción para una nueva línea de créditos Procrear

El esquema del plan funciona con un aporte de ahorro por parte de las familias beneficiarias más un crédito hipotecario y un subsidio del Estado Nacional no reembolsable.

El gobierno abrirá hoy la inscripción para poder acceder a una nueva línea de créditos Procrear con el objetivo de dinamizar el mercado de la primera vivienda.

La nueva línea ProCreAr Compra está destinada a familias de todo el territorio nacional, para que puedan acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada, facilitando el acceso al crédito hipotecario.

En esta edición, el programa se moverá bajo un esquema de ahorro + subsidio + crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional acompaña a las familias con un subsidio no reembolsable de hasta 18.000 UVAs ($674.000 pesos).

Al programa pueden inscribirse todas las personas que reúnan los siguientes requisitos:

-Entre 18 y 55 años de edad al momento de inscripción.

-Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil): 25.000 pesos y 87.500 pesos.

-Ahorro mínimo: 10 por ciento del valor de compra de la vivienda.

-Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir.

-Crédito en UVA hasta 30 años de plazo.

-Valor de la vivienda hasta 140.000 UVAs (5.243.000 pesos).

-Subsidio máximo 18.000 UVAs (674.000 pesos).

-Antigüedad laboral mínima de un año.

-Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada.

-Crédito mínimo: 7.500 UVAs.

-Tasas preferenciales desde 7,5  por ciento.

-Relación cuota ingreso máxima: 25 por ciento.

-Incluye cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) está incluido en el valor de la cuota y representa el 1,5 por ciento de la misma. La cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en un 10 por ciento el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.

-La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 kilómetros del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.

-Los Monotributistas deberán tener al día el pago del tributo para poder superar los cruces y validaciones.

-Todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en ANSES.

-Si algún miembro del grupo familiar posee algún tipo de discapacidad, deberá estar registrada en ANSES.

-Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVAs (que a la fecha equivalen a 3.370.500 pesos), podrán acceder a un subsidio de 18.000 UVAs (que a la fecha equivalen a 674.100 pesos).

-Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 90.000 UVAs y hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a 3.370.500 pesos y 3.745.000 pesos, respectivamente), podrán acceder a un subsidio de quince mil 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a 561.750 pesos).

-Familias con ingresos mayores a 5 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a 3.745.000 pesos), podrán acceder a un subsidio de 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a 561.750 pesos).

-Familias con ingresos a partir de 2 y hasta 7 SMVyM, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 100.000 UVAs y hasta ciento 140.000 UVA (que a la fecha equivalen a 3.745.000 pesos y 5.243.000 pesos respectivamente), podrán acceder a un subsidio de 10.000 UVA (que a la fecha equivalen a 374.500 pesos).