General Pueyrredon se mantiene entre los municipios con mayor actividad de la construcción del país, de acuerdo con un informe elaborado por la Fundación Tejido Urbano, que analizó la evolución de la obra privada en 246 municipios argentinos entre 2021 y 2025.

El estudio, realizado sobre la base de datos del INDEC, revela que en esos cinco años se otorgaron 312.272 permisos de construcción, equivalentes a más de 84 millones de metros cuadrados de superficie autorizada en todo el país. Esto da un promedio de 62.454 permisos y de 16.859.844 de m2 por año.

Dentro de ese escenario, General Pueyrredon aparece entre los municipios con mayor volumen de construcción, junto a ciudades como Córdoba, Rosario, Escobar, Tigre, La Plata, Neuquén, Salta, Bahía Blanca, Posadas y Luján de Cuyo.

El informe destaca que, por fuera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Mar del Plata integra el grupo de los distritos con mayor cantidad de metros cuadrados autorizados para construir durante el período analizado, consolidándose como uno de los principales mercados de la construcción del interior del país.

A nivel de áreas metropolitanas, la región de Mar del Plata representa el 2% de toda la superficie permisada de Argentina, ubicándose como el séptimo aglomerado urbano con mayor volumen de construcción, detrás del AMBA, la Ciudad de Buenos Aires, Córdoba, Neuquén, Mendoza y Rosario, y por encima de Santa Fe, Salta, Bahía Blanca y Posadas.

Más en detalle, el informe completo contiene un gráfico en el que se ordenan los municipios según la superficie de obra permisada total para el período analizado. Se destaca la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con una gran diferencia respecto del resto de los municipios, con más de 12 millones de metros cuadrados permisados para estos años.

En segundo lugar, se encuentran tres municipios del área metropolitana de Buenos Aires: Escobar, Tigre y La Plata con un volumen entre 2 y 3 millones de metros cuadrados, y los municipios cabeceras de las ciudades más grandes con Córdoba (3,7 millones de metros cuadrados) y Rosario (2,4 millones de metros cuadrados).

En un tercer rango se encuentran municipios como General Pueyrredon (1,4 millones de metros cuadrados), Luján de Cuyo (Mendoza), Neuquén, Salta, Bahía Blanca y Posadas, junto con algunos municipios del área metropolitana de Buenos Aires como Alte. Brown, Berazategui y Moreno.

Fuente: Tejido Urbano en base a Estadística de construcción (INDEC)

Recuperación y volumen de obra

El informe también señala que, tras varios años consecutivos de caída, la construcción mostró en 2025 los primeros signos de recuperación.

En todo el país se autorizaron casi 16 millones de metros cuadrados durante el último año, un 6% más que en 2024, lo que interrumpió una tendencia descendente que se había mantenido desde 2021. Sin embargo, el nivel de actividad todavía permanece por debajo del registrado en los primeros años de la serie.

Otro dato llamativo es que, aunque General Pueyrredon figura entre los municipios con mayor volumen de obra, el tamaño promedio de cada construcción es relativamente bajo: menos de 200 metros cuadrados por permiso, lo que refleja un predominio de viviendas y desarrollos de menor escala, por encima de grandes emprendimientos.

El estudio también compara la evolución de los principales aglomerados urbanos del país y muestra comportamientos diferentes según la región.

Mientras que Neuquén y Mendoza lograron aumentar su superficie de construcción en los últimos años y Córdoba creció hasta 2024 antes de retroceder levemente en 2025, Mar del Plata registró una disminución casi constante de la actividad durante el período analizado, una tendencia que comparte con Rosario, Salta, Paraná y Santiago del Estero.

Pese a esa caída, la ciudad continúa ocupando un lugar destacado en el mapa nacional de la construcción gracias al importante volumen de obra acumulado entre 2021 y 2025.

El informe concluye que la provincia de Buenos Aires y la Ciudad Autónoma concentran cerca de la mitad de toda la superficie construida del país, mientras que General Pueyrredon se mantiene como uno de los municipios más relevantes del interior argentino en materia de desarrollo inmobiliario y obra privada.