Sábado,24 de Mayo de 2025
Así lo indicó la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Mar del Plata. Los incrementos rondan el 11%, aunque varían de acuerdo a cada edificio. La morosidad ronda el 20%. Sueldos, servicios y obras, las variables que más impactan en el precio final.
El incremento en la oferta se debe en parte a la reducción del alquiler temporario y a que muchos jóvenes que habían logrado independizarse volvieron a vivir con sus familias, dejando vacantes varias propiedades.
Un artículo que el politólogo liberal marplatense Marcos Falcone publicó en un medio de Estados Unidos junto a su colega inglés Ryan Bourne captó la atención del magnate. Lo compartió en X y calificó a la desregulación como "esencial para la prosperidad general".
Los efectos causales de las políticas de control de alquileres y las fallas del mercado crediticio al tiempo de tomar en cuenta la influencia del mercado emergente de alquiler a corto plazo.
Los especialistas del sector aseguran que hubo una estabilización del valor medio en las unidades de 1 y 2 ambientes e incluso bajas del precio medio de alquiler de las unidades de 2 y 3 dormitorios.
En el mercado inmobiliario temen que volver al estado anterior implique una vuelta a la caída de la oferta.
Los contratos de alquiler pactados durante el último mes son en su mayoría de corta extensión, con plazos de entre uno y dos años, en su mayoría con ajustes trimestrales o en el mejor de los casos cada seis meses,
Pese a la sanción de la nueva ley, la mayoría de los inquilinos sigue atado a los ajustes de la normativa anterior. El índice de incremento anual alcanzará su máximo histórico en el último mes del año.
Desde el Colegio de Martilleros de Mar del Plata se mostraron de acuerdo con modificar la normativa vigente para generar una superadora en la que “el Estado tenga la menor injerencia para que el mercado pueda empezar a actuar”.
"Hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes”, dijo el presidente electo.
