Un informe publicado por la Red Mar del Plata Entre Todos, y elaborado por un grupo de especialistas, reveló que cerca de una de cada cuatro personas aún no cuenta con acceso óptimo a espacios verdes y azules públicos, una problemática que afecta la calidad de vida y el bienestar colectivo.

El trabajo fue desarrollado por las investigadoras Clara Karis y Camila Mujica, bajo la coordinación de Laura Zulaica, integrantes del Instituto del Hábitat y del Ambiente (IHAM) de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Mar del Plata y del CONICET.

Para su análisis se utilizó un documento publicado en el 2025 donde se propusieron diversos tópicos ambientales para General Pueyrredon tomando como base la adaptación al cambio climático, la transición energética, la calidad del aire, el agua y saneamiento, los residuos y la economía circular, los espacios verdes, el patrimonio natural, el ambiente marino-costero, los usos del suelo, entre otros.

A partir de esos temas, se avanzó puntualmente en el análisis de cuatro indicadores:  “Expansión urbana”, “Superficie verde pública por habitante”, “Proximidad simultánea a espacios verdes y azules públicos” e “Intensidad y distribución de la Isla de Calor Urbano (ICU)”.

Uno de los datos más reveladores se obtuvo en la “Proximidad simultánea a espacios verdes y azules públicos“, que evaluó la accesibilidad y la equidad socioterritorial. Según el informe, solo el 74% de la población alcanza los valores deseables, por lo que cerca del 25% de los marplatenses no tiene acceso adecuado a espacios verdes y azules.

En detalle, solo el 75,92% de la población del área urbana habita a menos de 500 m de una plaza, a 4000 m de un parque grande o a 700 m de la playa. Mientras que un 82,47% vive a menos de 700 m de una plaza, a 4000 m de un parque grande o a 1500 m de la playa.

En la periferia, el 64,3% habita a menos de 700 m de una plaza, a 4000 m de un parque grande o  1000 m de la playa, mientras que el 68,71% vive a menos de 1000 m de una plaza, a 4000 m de un parque grande o a 2000 m de las playas.

Superficie verde por habitante.

A su vez, en el eje “Superficie verde pública por habitante” se establecieron, en general, valores inferiores al mínimo. Para Mar del Plata se consideró en el área urbana un valor mínimo deseable de 10m2 de superficie verde pública por habitante, mientras que para la periferia se estimaron 15m2 por habitante.

Pero, en el área urbana, solamente el Puerto alcanzó un valor superior al mínimo deseable, mientras que la zona de Playa Grande superó el mínimo regular. En la periferia, los ejes de la Ruta 11 Norte Costero, 226 Noroeste, 11 Sur y 11 Sur Sur, alcanzaron el mínimo deseable. Las situaciones más críticas se observaron en la zona de la avenida Antártida Argentina Sudoeste, ruta 88 Oeste y ruta 2 Norte, con valores que no llegan a los 4m2/habitante.

Proximidad simultánea a espacios verdes y azules públicos.

En cuanto a las otras variables analizadas en el informe, los resultados detectaron un acelerado crecimiento de las áreas periurbanas, especialmente hacia el sur y norte costero de la ciudad, acompañado por importantes desigualdades en la distribución de espacios verdes y nuevas presiones sobre el territorio y la infraestructura urbana.

El estudio también advirtió que algunos sectores de la ciudad registran hasta 2,8°C más cálidos durante las noches de verano debido a la concentración de edificios, asfalto y la escasez de vegetación, un fenómeno conocido como “isla de calor urbana”. Precisamente, a medida que se incrementa la distancia desde el centro urbano hacia la periferia y la costa, la capacidad de mitigación mejora notablemente por la menor densificación, la mayor cobertura vegetal y presencia de espacios verdes.

Finalmente, desde la Red Mar del Plata Entre Todos, señalaron que estos indicadores ofrecen herramientas concretas para identificar dónde están las principales desigualdades ambientales que permitan orientar políticas públicas, priorizar intervenciones y construir una ciudad más sostenible.